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房企弃住从商成趋势专家最忌一哄而上

发布时间:2019-11-24 04:55:22

房企“弃住从商”成趋势 专家:最忌一哄而上

12日,上海优房集团与本报在汉主办沪汉商业地产高峰论坛,上海、武汉两地专家在看好商业地产未来钱景的同时,也担心商业地产一哄而上而引发风险。

上海华东师范大学商学院华伟博士介绍,上海商业地产首先是从百货商场、传统商业街发源,然后形成以销品茂为核心的点状分布。但一哄而上中,不少近郊商业效益并不好。

上海商房联总裁吴臻祺也担心商业地产的大干快上,他认为,商业地产项目是以经济发展趋势为前提,受制于市场的刚性需求。

华中师范大学经济学院院长邓宏乾教授认为,楼市调控下,房企弃住从商已成为趋势。但武汉在商业地产开发热点转移中,该借鉴上海商业地产开发理念、管理模式,避免一哄而上。

卓尔控股汉口北集团副总裁方黎认为,商业地产关键是招商运营。汉口北批发第一城的成功,就是一个范例。

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